weer uitstel start bouw/bericht uit de Stentor van 03.01.2024

Nieuws uit De Stentor van 03.01.2024

Bouw seniorenwoningen in Welsum weer vertraagd

Nieuwe tegenslag Welzorgsum: 'Maar dit kan ook in ons voordeel spreken'

Het geduld van Wim Bijsterbosch en Plaatselijk Belang Welsum wordt behoorlijk op de proef gesteld rond de realisatie van woonzorgplan Welzorgsum. Na tegenslag rond het omleggen van elektrische bekabeling werd gestreefd naar 1 april, maar eerder dan de zomer gaat dat niet gebeuren. Het nieuwe uitstel levert mogelijk wel een financiële meevaller op.

NIEK VERHOEVEN

Niek Verhoeven

Welsum

Op het veelbesproken woonzorgplan Welzorgsum rust nog geen zegen. Opnieuw hebben initiatiefnemer Plaatselijk Belang Welsum en geldschieter Wim Bijsterbosch te maken met tegenslag. Eigenlijk had de bouw van het appartementencomplex deze maand moeten beginnen, maar een graaf-, hei- en boorverbod tussen 1 november en 1 april zorgde er al eerder voor dat tot dit voorjaar moest worden gewacht met het omleggen van de elektrische bekabeling.

De nutsbedrijven die dat werk verrichten, zijn echter niet in staat dat voor de start van de zomer uit te voeren. Daar baalt geldschieter Wim Bijsterbosch stevig van. ,,De intentie was om voor 1 november vorig jaar de palen erin te krijgen. Toen zouden we 1 april beginnen en nu zijn we nog een paar maanden verder.''

In het dorp aan de IJssel moet op de plek van de voormalige basisschool een appartementencomplex komen met veertien woningen en enkele maatschappelijke ruimtes. Het gaat om vier sociale huurwoningen, vijf huurwoningen en vijf huizen gaan in de verkoop. Voor de woningen komen in eerste instantie louter 65-plussers met een link met Welsum in aanmerking.Het plan voor het appartementencomplex verliep echter niet zonder slag of stoot, met forse kritiek vanuit Wakker Welsum. Vorige zomer leek het de initiatiefnemers na zes jaar van plannen maken eindelijk voor de wind te gaan, totdat bleek dat oude kabels van de voormalige school in de grond van het terrein liggen.

Die kabels moeten omgelegd worden, maar daar hadden de nutsbedrijven voor 1 november geen tijd voor. De nieuwe richtdatum is nu de week van 8 juni. ,,Het is wachten op Enexis en Vitens. Zij hebben een monopolie en ook maar één aannemer.''

Positief gevolg

De oplevering van het project zal nu zeker niet eerder dan medio volgend jaar zijn, maar het uitstel kan ook iets positiefs opleveren. ,,Het kan nog in ons voordeel werken dat materialen goedkoper worden. De prijzen van het bouwen zijn ten opzichte van 2021 al 30 procent duurder. Maar dit jaar wordt een vermindering van het aanbod bouwprojecten verwacht. Dat kan wel eens in ons voordeel spreken'', zegt Bijsterbosch.

Niet alleen het geduld van Bijsterbosch wordt op de proef gesteld, ook de ouderen die een woning hopen te bemachtigen moeten nog even wachten. Tot nu toe telde Bijsterbosch twintig aanmeldingen voor het project.

,,We hebben nu een toewijzingscommissie benoemd. We hopen alsnog (eerder werd een avond op het laatste moment afgeblazen, red.) een presentatie te kunnen geven over wat de huur en prijs wordt.''

Net zoals mensen enthousiast zullen raken tijdens de bouw, verwacht hij. Het dak van de school is er inmiddels af. ,,We hebben nog veertien maanden de tijd, dat aantal aanmeldingen loopt nog wel op.''